1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
20.6万円/㎡
前年比+15.7%
大分市
21.1万円/㎡
前年比-31.4%
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ツインプラザ大分弐番館
大分県大分市賀来新川一丁目
久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
1994年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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12階 / 66.54㎡の場合
相場
1,381万円
20.8万円/㎡
702
1,155
1,608
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,608万円
17.4万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ツインプラザ大分弐番館
1,400万円（21.0万円/㎡）/ 12階 / 66.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,400万円 | 21.0万円 | 12階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 1,500万円 | 20.0万円 | 5階 | 74.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,550万円 | 19.9万円 | 13階 | 77.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 25.6万円 | 13階 | 81.27㎡ | 2S | 東 |
| 2023/06/22 | 2,300万円 | 29.6万円 | 14階 | 77.76㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/24 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅17分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大分駅南 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/29 | サーパス舞鶴 大分市今津留一丁目 | 牧駅24分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/10 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/30 | 猪野ハイツ 大分市大字猪野 | 高城駅34分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモシティ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅15分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 98戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%上昇、大分市では31.4%下落しています。